Le Cameroun est confronté à un déficit de logement estimé à environ 2 millions d'unités, un chiffre qui continue de croître avec l'urbanisation rapide (le taux d'urbanisation dépasse les 55%). Pour faire face à cette problématique, le Crédit Foncier du Cameroun, principale institution financière dédiée à l'habitat, joue un rôle essentiel. Créé en 1977, le CFC a pour mission de mobiliser des ressources et d'accorder des prêts pour la construction, l'acquisition et l'amélioration de logements, notamment sociaux. L'institution a déjà investi d'impprtantes sommes au fil des décennies dans divers projets immobiliers. Cette nouvelle enveloppe de 30 milliards de F CFA vient s'ajouter aux financements déjà alloués par le CFC pour le développement de l'habitat urbain. Ces fonds sont destinés à la construction de nouvelles cités municipales, c'est-à-dire des ensembles résidentiels intégrant diverses infrastructures (écoles, centres de santé, marchés), souvent en partenariat avec les collectivités territoriales décentralisées.

Les objectifs principaux de cette injection de capital sont ambitieux. Les 30 milliards de F CFA devraient permettre la construction de plusieurs milliers de logements supplémentaires, ciblant particulièrement les couches à revenus modestes et moyens. Chaque unité de logement social peut coûter entre 8 et 15 millions de F CFA, ce qui signifie que cette enveloppe pourrait potentiellement financer entre 2 000 et 3 750 nouvelles unités.  Au-delà des habitations, ces fonds serviront à développer les infrastructures de base (voiries, réseaux d'eau et d'électricité, assainissement) dans ces nouvelles cités, contribuant ainsi à l'amélioration globale du cadre de vie urbain. La mise à disposition de logements à des prix abordables vise à limiter la spéculation et à réguler le marché immobilier, souvent inaccessible pour la majorité des Camerounais.

Le CFC utilise divers mécanismes pour le financement, notamment des prêts à long terme avec des taux d'intérêt souvent plus avantageux que ceux du marché commercial (autour de 7 à 9%). Les bénéficiaires sont généralement des ménages répondant à des critères de revenus spécifiques ou des promoteurs immobiliers agréés, qui s'engagent à construire selon les normes de l'habitat social.

BCN