Pour le gouvernement camerounais, l'attrait des capitaux étrangers ne se négocie plus uniquement sur des exonérations fiscales, mais sur la solidité du droit de propriété. Henri Eyebe Ayissi a profité de cette audience pour réaffirmer le rôle du MINDCAF en tant que "facilitateur de souveraineté". En proposant au groupe Hua Ao un accès sécurisé au domaine privé de l'État via le mécanisme de la concession, le ministère lève l'hypothèque de l'incertitude foncière qui a longtemps freiné les grands bâtisseurs. L'approche défendue par le ministre repose sur une simplification drastique de la chaîne cadastrale. Pour Hua Ao, qui projette des travaux de restructuration urbaine d'envergure, la garantie d'un titre foncier inattaquable est le préalable indispensable à la mobilisation de financements lourds. Le MINDCAF s'engage ainsi à fournir un accompagnement réglementaire sur mesure, transformant la gestion domaniale en un véritable outil d'intelligence économique.

La mission d'exploration de Hua Ao cible spécifiquement la reconstruction de zones stratégiques de Douala. Dans l'esprit de la Stratégie Nationale de Développement (SND30), il ne s'agit pas d'un simple ravalement de façade, mais d'une refonte structurelle. Le partenariat entre l'administration foncière et l'opérateur chinois se déploie à travers une stratégie multidimensionnelle visant d'abord la réorganisation des tissus urbains saturés. L'objectif est de convertir l'habitat spontané en secteurs ordonnés, bénéficiant d'une viabilisation complète.

Parallèlement, un volet crucial concerne la mise à jour des infrastructures. Le MINDCAF s'attèle à garantir la disponibilité des emprises foncières indispensables au passage des futurs axes de transport, évitant ainsi les goulots d'étranglement habituels. Enfin, cette synergie vise une rentabilisation intelligente du sol par la naissance de centres d'affaires périphériques. Cette décentralisation de l'activité économique au sein même de la ville est pensée pour décompresser un centre-ville historique au bord de l'asphyxie, tout en décuplant la valeur des actifs fonciers jusqu'ici sous-exploités. L’accueil réservé à Liao Chunrong illustre la volonté de l'exécutif de diversifier ses partenaires stratégiques. En positionnant le MINDCAF au cœur du dispositif d’attractivité, le Cameroun prouve qu’il est prêt à céder des droits d'exploitation à long terme en échange d'une modernisation palpable de son territoire.

L’année 2025 se referme ainsi sur une promesse de chantier colossal. Si les procédures de sécurisation foncière promises par Henri Eyebe Ayissi tiennent leurs engagements de célérité et de fiabilité, Douala pourrait bien devenir, dès 2026, le plus grand laboratoire de rénovation urbaine en Afrique Centrale, sous bannière sino-camerounaise.

BCN